Wieviel darf man in Berlin für 8 spartanisch möblierte Quadratmeter verlangen? Der „professionelle WG-Anbieter“ Medici Living setzt neue Vorgaben: 8 Quadratmeter kosten bei ihm 380 Euro Miete.  Das macht auf den Quadratmeter umgerechnet 47,50 Euro. Zum Vergleich: Der Berliner Mietspiegel weist den Durchschnittspreis für Wohnungen mit einfachen Standard derzeit mit 9,36 € pro Quadratmeter aus. Rechtfertigen die möblierten Zimmer diese Preise?

„Der Wohnungsmarkt in den deutschen Großstädten ist angespannt und bezahlbarer Wohnraum knapp“, schreibt der Anbieter selbst. Laut Inserat bietet das 8 m²-Zimmer in Berlin-Mitte alles, was man braucht: Bett, Hängeschrank und Schreibtisch mit Stuhl. „Vollmöbliert“ nennt er das. Mehr würde aber auch nicht reinpassen. Alle Zimmer verfügen zudem über einen Zugang zu einem Bad und einer Gemeinschaftsküche.

Zum Vergleich: die möblierten WG-Zimmer des Studentenwerk Berlin kosten zwischen 160 und 200 Euro. Sie sind nicht nur halb so teuer, sondern mit 13-20 Quadratmetern auch doppelt so groß! Problem: Das Studentenwerk ist ausgebucht, hat also keine Zimmer mehr frei!

Der Preis kann so hoch sein, weil kein Gesetz eine Mietobergrenze für möblierte Zimmer vorschreibt, schreibt der Tagesspiegel. Finden sich Mieter trotz des horrenden Preises? Die angespannte Wohnsituation der Innenstadt könnte die Nachfrage nach solchen überteuerten Unterkünften steigen lassen. Gefahr: Investoren setzen statt auf Wohnungen, deren Preise mittlerweile strenger reguliert werden, auf „möblierte Zimmer“ und ähnliche Angebote. Die sind in der Preisgestaltung nach oben hin offen.

(Foto. Screenshot von medici-living, Angebot vom 25.11.2014)